Jak plyne z výše uvedeného, prodej či koupě bytu nebo domu je celkem členitou právní operací. Rezervační, kupní, úschovní smlouvy, hypotéka a zástavní smlouva, katastr nemovitostí a vklad a výmaz, k tomu ještě daňová povinnost. Závěrem je dobré podotknout, že výše uvedené neplatí pouze pro byt či dům.
Vzory smluv zdarma ke stažení - Majitel bytu. Nájemní smlouva, kupní smlouva ke stažení zdarma. Prezentujte Vaši nemovitost na soukromém realitním
Kupní smlouva o převodu nemovitostí sepsaná notářským zápisem. Dům, byt nebo pozemek se nejčastěji převádějí kupní nebo darovací smlouvou. Notář Vám smlouvu o převodu nemovitých věcí sepíše ve formě notářského zápisu, který je na rozdíl od smluv sepsaných například advokátem nebo realitní kanceláří
Pro obdarovaného družstevního bytu je vhodné si uvědomit, že osobní vlastnictví bytu a vlastnictví družstevního podílu je něco jiného. Družstevní byt je vlastnictvím bytového družstva a nabyvatel vlastní pouze podíl v bytovém družstvu a s tím má právo nájmu družstevního bytu. Smlouva o převodu družstevního bytu Kupní cena by měla být určena jasně a srozumitelně. Při uzavírání kupní smlouvy na nemovitost nebo např. při převodu družstevního bytu je samozřejmě cena jedním z nejdůležitějších „detailů“ smlouvy. Kupní cena je také společně s vlastním vymezením předmětu koupě (tj. věcí, kterou má kupující na
Kupní smlouva. Pro kupní smlouvu o převodu nemovitostí zákon požaduje písemnou formu, přičemž stanovuje, že podpisy smluvních stran musí být na téže listině. Podstatnými náležitostmi kupní smlouvy o převodu nemovitosti jsou: identifikace smluvních stran; identifikace předmětu smlouvy (nemovitosti/í); kupní cena;
Převod družstevního bytu na jinou osobu je tedy spojen s ověřením bezdlužnosti družstevního bytu. Smlouva k převodu družstevního bytu. Smlouva k převodu členského podílu v bytovém družstvu musí splňovat alespoň tyto právní náležitosti dle občanského zákoníku a zákonu o obchodních korporacích:
